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更为严峻的是，上半年新房销售疲软，也导致北京楼市的新增项目去化率同比下降。根据链家地产市场研究部统计，今年上半年新增商品住宅去化率为27.4%，比去年上半年下降了26个百分点。另外，从5月份以来入市的期房项目看，签约率达到5成以上的项目只有美唐家园，去化率为57.6%，入市项目的整体签约率仅为6.2%。
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